Имею 1/2 доли родительской кооперативной квартиры. Сама там не проживаю и не прописана. Плачу налог на недвижимость. Там живет и прописан брат (у него тоже 1/2) и его несовершеннолетняя дочь. Могу ли я без его согласия прописать на свою 1/2 доли свою совершеннолетнюю дочь?
Согласно ст. 10 Гражданского кодекса Республики Беларусь собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законодательству. Право собственности является абсолютным вещным правом, и его реализация не может быть поставлена в зависимость от фактов регистрации по месту жительства и проживания в жилом помещении, долевым собственником которого вы являетесь.
В соответствии с ч. 3 п. 7-1 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 г. № 413, регистрация супруга (супруги), родителей и детей участника общей долевой собственности либо нанимателя жилого помещения государственного жилищного фонда (нанимателя жилого помещения частного жилищного фонда, если наймодателем является организация) по месту жительства или месту пребывания в жилом помещении, право на владение и пользование которым предоставлено им этим участником общей долевой собственности либо нанимателем, осуществляется с письменного согласия такого участника общей долевой собственности либо нанимателя и без согласия иных участников общей долевой собственности, иных нанимателей этого жилого помещения (если оно предоставлено по договору найма жилого помещения нескольким нанимателям) и совершеннолетних членов их семей, проживающих совместно с ними.
Таким образом, для регистрации вашей дочери по месту жительства в жилом помещении, находящимся в Вашем долевой собственности, не требуется согласие вашего брата и членов его семьи.
Также сообщаем, что полный перечень документов, необходимых для регистрации по месту жительства установлен в п. 13.1 Перечня административных процедур, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 26.04.2010 г. № 200 «Об административных процедурах, осуществляемых государственными органами и иными организациями по заявлениям граждан».
Олег БАНДЫК, юрист
