1-комнатная квартира общей площадью 35,6 м.кв., жилая-19 м.кв., дом 1990 г. постройки при приватизации оценена в 476 434 950 бел.рублей. Для проведения повторной оценки с нас потребовали 35 000 000 бел.рублей. Хотя в указе № 524 написано, что проведение оценки, а также в случае необходимости техинвентаризации (проверки характеристик) жилого помещения и (или) изготовление техпаспорта (ведомости тех. хар-стик) на него финансируются за счет средств местных бюджетов. Куда подать жалобу по этому вопросу?
Спасибо, что обратились к нам!
Согласно подп. 1.4 Указа Президента Республики Беларусь от 13.11.2014 № 524 «О приватизации жилых помещений государственного жилищного фонда» (далее - Указ № 524) в случае, если оценочная стоимость 1 кв. метра приватизируемого жилого помещения, определенная в порядке, установленном актами жилищного законодательства, в ценах, действующих на день подачи заявления о приватизации, на 30 процентов и более превышает определенную в том же порядке оценочную стоимость 1 кв. метра двух или более аналогичных жилых помещений типовых потребительских качеств (по году ввода в эксплуатацию, территориальной принадлежности), местный исполнительный и распорядительный орган, организация, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение, государственный орган, другая государственная организация, подчиненная Президенту Республики Беларусь, республиканский орган государственного управления, другая государственная организация, подчиненная Правительству Республики Беларусь, заключившие договор безвозмездного пользования жилым помещением, или уполномоченное ими лицо обеспечивают проведение независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения.
В первую очередь Вам необходимо обратиться в местный исполнительный и распорядительный орган, либо в организацию, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение, с заявлением о несогласии со стоимостью приватизации и о проведении независимой оценки рыночной стоимости приватизируемого жилого помещения.
Как указано в том же п. 1.4 Указа № 524 проведение оценки, а также в случае необходимости технической инвентаризации (проверки характеристик) жилого помещения и (или) изготовление технического паспорта (ведомости технических характеристик) на него финансируются за счет средств местных бюджетов, поступающих от приватизации жилых помещений.
Поэтому если Вам откажут в проведении независимой оценки или потребует ее оплатить, то обращайтесь с жалобой в управление (отдел) жилищно-коммунального хозяйства областного исполнительного комитета.
Олег БАНДЫК, юрист
