Мой отец является главным квартиросъемщиком. Квартиру получали в 1979 году. По не известным мне причинам мои родители ее не приватизировали. Получали квартиру, так как дом (частный), шел под снос. Является ли это причиной для бесплатной приватизации либо каких то льгот при приватизации? Если квартиру не приватизировать (зарегистрированы помимо отца, мой сын и бывшая жена), перейдет ли она в социальное или арендное жилье?
Спасибо за вопрос!
Приватизация жилых помещений на возмездной основе осуществляется в случае, если у граждан не имеется именных приватизационных чеков «Жилье». Жилые помещения, занимаемые гражданами, передаются им в собственность безвозмездно, если сумма именных приватизационных чеков «Жилье» равна стоимости этих помещений, определяемой в ценах на 31 декабря 1991 года (п. 1, 2 ст. 139 Жилищного кодекса Республики Беларусь).
Предоставление жилого помещения в связи со сносом жилого дома не является основанием для приватизации жилого помещения на безвозмездной основе.
Перечень лиц, которым жилые помещения передаются на льготных основаниях, установлен ст. 140 ЖК.
Согласно ч. 1 п. 2.4 Указа Президента Республики Беларусь от 16.12.2013 № 563 «О некоторых вопросах правового регулирования жилищных отношений» жилые помещения государственного жилищного фонда, занимаемые гражданами на условиях договоров найма жилого помещения государственного жилищного фонда, до 1 июля 2016 г. подлежат включению в состав жилых помещений коммерческого использования.
Таким образом, если Вы не подадите заявление о приватизации до 01.07.2016, то жилое помещение будет включено в состав жилых помещений коммерческого использования.
Олег БАНДЫК, юрист
