Добавить свой вопрос
Вернуться к списку вопросов
Имя
Юрий
Вопрос:
В нашем садоводческом товариществе с частной собственностью на землю, по наследству перешел во владение участок земли с постройками в равных долях четырем членам семьи умершего члена садоводческого товарищества. Всем ли выдавать членские книжки? И какая величина членских взносов в разрезе Указа Президента № 323 от 13 июля 2015 года, где однозначно говориться об равных размерах членских взносов среди всех членов садоводческого товарищества? Получается, что этим членам придется платить в 4 раза больше.
Ответ:
Данный вопрос регулируется Положением о садовом товариществе, утвержденным Указом Президента Республики Беларусь от 28.01.2008 № 50.
Пункт 15 данного Положения устанавливает, что лицо, к которому перешло право на находящийся в границах товарищества земельный участок, предоставленный для ведения коллективного садоводства, становится членом товарищества со дня государственной регистрации этого права, за исключением случая, указанного в части третьей настоящего пункта. Лицо, которое приобрело в товариществе садовый домик, хозяйственные строения и сооружения, расположенные на земельном участке, находящемся на праве пожизненного наследуемого владения или аренды, становится членом товарищества со дня государственной регистрации права на этот земельный участок, за исключением случая, указанного в части третьей настоящего пункта. При отказе наследника (наследников) от вступления в состав членов товарищества путем подачи заявления в правление в порядке и сроки, установленные уставом товарищества, он (они) обязан (обязаны) в течение одного года со дня государственной регистрации права (прав) на земельный участок, находящийся в границах товарищества, произвести отчуждение этого земельного участка, а также распорядиться расположенными на нем садовым домиком, хозяйственными строениями и сооружениями.
Если наследник /наследники/ отказываются от вступления в члены товарищества, то в соотвествии с п. 22 Положения, взносы также подлежат уплате за период с момента регистрации права на земельный участок и до момента отчуждения находящихся у него в частной собственности земельного участка, садового домика, хозяйственных строений и сооружений, необходимых для ведения коллективного садоводства.
После вступления Указа Президента Республики Беларусь от 13.07.2015 № 323 в силу членские взносы будут взимать в твердом размере со всех землепользователей в равном размере вне зависимости от размеров земельного участка.
Как вариант , если нет споров между наследниками, могу предложить оформление дачного участка на одного из наследников путем дарения своих долей. Но при этом тоже возникают дополнительные расходы.
Лариса КОВАЛЕВСКАЯ, юрист
