Можно ли сделать собственником квартиры в Минске и зарегистрировать в ней несовершеннолетнего сына (10 лет), если родители зарегистрированы по другому адресу?
За несовершеннолетних в возрасте до четырнадцати лет (малолетних) сделки по приобретению недвижимости, могут совершать от их имени только их законные представители - родители, усыновители или опекуны (п. 1 ст. 27 Гражданского кодекса Республики Беларусь).
Несовершеннолетний может быть собственником жилого помещения, но право распоряжаться имуществом принадлежит законным представителям несовершеннолетнего с учетом ограничений, установленных Жилищным кодексом Республики Беларусь.
В то же время согласно ч. 1 ст. 74 Кодекса Республики Беларусь о браке и семье местом жительства ребенка считается место жительства его родителей, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь.
Регистрация по месту жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцатилетнего возраста, осуществляется по месту жительства их родителей, усыновителей (удочерителей) (п. 7 Положения о регистрации граждан по месту жительства и месту пребывания, утвержденного Указом Президента Республики Беларусь от 07.09.2007 № 413).
Таким образом, при отсутствии зарегистрированных в жилом помещении родителей (одного из них) ребенка 10 лет нельзя зарегистрировать одного по месту жительства в жилом помещении.
Олег БАНДЫК, юрист
