Я недавно стал председателем двух ТС. У обоих товариществ уставы приняты в 2017 году. Возникли вопросы касательно устава: 1) Требуется ли вносить в них изменения ( в связи с изменением в ЖК). 2) Если на ОС выносить какие либо вопросы, например, уплату пени за несвоевременную уплату членских взносов (в одном из уставов отсутствует сведения касательно уплаты пени, но есть решение собрания о его уплате), и в случае принятия данного вопроса, необходимо ли потом корректировать устав (или достаточно протокола о его принятии?
Имеет ли право председатель правления ЖСПК выплачивать заработную плату заместителю председателя, назначенному в соответствии со штатным расписанием по решению правления?
Квартира принадлежит на праве собственности несовершеннолетнему. Кто имеет право голосовать на общих собраниях товарищества собственников в такой ситуации? Сам несовершеннолетний? Родители?
Я являюсь председателем ЖСПК. Был заключен договор с ЖКХ на управление общим имуществом, в котором указано, что организация (ЖКХ) обязана организовать следующие ЖКУ: теплоснабжение (в случае отсутствия заключения ТС ( ЖСПК) договора с теплоснабжающей организацией). Администрация приглашает по вопросу заключения прямых договоров на оказание услуг по электро- и теплоснабжению. Могу я отказать в заключении договора, ссылаясь на договор на управление общим имуществом, Закон № 405-3 и Указ Президента № 535?
Имеет ли право собрание уполномоченных установить льготу (в процентном отношении) конкретному собственнику при уплате членского взноса? Учитывая ст. 252 Гражданского кодекса Республики Беларусь согласно которой участие в расходах по содержанию общего имущества осуществляется соразмерно со своей долей. Сама величина членского взноса установлена до того решением общего собрания для всех собственников пропорционально доле в имуществе и составляет конкретную сумму, умноженную на м2 жилой площади.
