Спасибо за ответ на вопрос об использовании процентов. Более того, я с вами согласна, что установка видеонаблюдения не является услугой. Но как быть, если договор на установку видеонаблюдения предусматривает дальнейшее техническое обслуживание? Необходимо заключение договора с каждым членом ТС. От заключения данного договора, получается, можно отказаться. А установка видеонаблюдения без техобслуживания, по-моему, бессмысленна.
Можно ли использовать проценты, получаемые товариществом собственников от средств, отчисляемых на капитальный ремонт, на установку видеонаблюдения? Если нет, каким образом насчитывать взнос на данную услугу: пропорционально занимаемой площади или как?
Земля вокруг многоквартирного дома отведена решением горисполкома для ТС, платиться земельный налог. Но горисполком не дает разрешения на установку шлагбаума (проезд к дому "глухой"). Какими правовыми нормами можно добиться установки шлагбаума?
Законодательно ныне закреплено два способа управления общим имуществом: ТС (организация застройщиков) или уполномоченное лицо (ЖРЭО), которое назначается на срок до 3 лет при существующем ТС с его органами управления. ТС и ЖРЭО являются юридическими лицами. Приостановления деятельности ТС на срок назначения упономоченного лица не предусмотрено. Разъяснений по этому вопросу я не нашла. Как возможно управлять одним имуществом двумя способами одновременно?
В ходе долевого строительства было создано ТС, членом которого стало, как собственник двух квартир, юридическое лицо (РУП). Оно собирается выводить эти 2 квартиры из категории жилищного фонда и делать там офис. Попадают ли взаимоотношения между ТС и этим РУП под юрисдикцию Закона "О совместном домовладении"? Необходимо ли заключать с РУП договор на компенсацию коммунальных платежей ТС? Каковы особенности отношений между другими членами ТС и РУП?
