В товариществе собственников председатель правления (принят на работу по контракту) занимает должность бухгалтера. Законно ли это?
Проводилось общее собрание членов товарищества собственников, включающее несколько вопросов: сдача в аренду имущества (требующее участия 2/3 членов ТС); утверждение сметы и избрание председателя правления (требующие участия более половины членов ТС). В собрании приняло участие более половины членов ТС (столько же и голосов), но менее 2/3. Столько же и голосов «за» по всем вопросам. Является ли собрание правомерным (тогда пройдут все вопросы, кроме аренды) либо вообще все собрание неправомерно?
В товариществе собственников нежилого здания согласно штатному расписанию оформлены 3 сотрудника: председатель, главный бухгалтер и инженер. Все сотрудники работают по контракту на условиях внешнего совместительства. Допускается ли то, что нет ни одного работника по основному месту работы?
Член ТС потребовала, чтобы бухгалтер ежемесячно предоставляла отчет по финансовой деятельности в общий чат группы Вайбер, а также предоставляла перечень выполненных работ непосредственно председателем и бухгалтером. В идеале - с указанием затраченного времени. Правомочны ли ее действия? Кому, куда и когда должен отчитываться бухгалтер ТС?
Товарищество собственников планирует установить шлагбаум на своей территории. Источник финансирования - доход товарищества. Подпадает ли шлагбаум под понятие общего имущества совместного домовладения либо это имущество организации собственников? В зависимости от этого разнится процент голосов для принятии решения о его установке.
