Имею ли я право не оплачивать членские взносы в ТСЖ, если не выполняются предусмотренные уставом обязательства правления, председателя и ревизора?
Возможно ли члену ЖСПК по доверенности передать полномочия по проверке финансово-хозяйственной деятельности ЖСПК его жене, избранной в ревизионную комиссию и являющейся членом семьи члена ЖСПК? Разъясните, пожалуйста, ч. 1,2 ст. 192 Жилищного кодекса.
Законен ли такой симбиоз при принятии решения общим собранием ТС как в форме открытого личного и письменного голосования собственников. На собрании большинством приняли решение всем выдать для голосования бюллетени, а отсутствующим членам ТС (для того чтобы собрание было правомочным (имелся кворум)) отправить бюллетени по почте, чтобы они в течении 5-ти дней после собрания передали их председателю правления, а итоги голосования подвести в течении 10-и дней после собрания?
Какой нормативный документ регламентирует порядок возмещения затрат товариществу собственников собственником квартир государственного жилфонда или КУП, в хозяйственном ведении которого находятся квартиры? Распостраняется ли на квартиры, в которых отсутствуют квартиросъемщики (не заключен договор найма), действие Указа № 550 в части возмещения расходов по оказанию ЖКУ за счет средств населения? Ведь населения-то и нет в этот период! Соответственно, это прямые затраты собственника. Так?
Скажите, какими рычагами воздействия на недобросовестных жильцов, игнорирующих решения общего собрания и жилищное законодательство, может обладать председатель ТС? Ведь не секрет, что в большинстве своем жильцы ТС видят в председателе не администрацию, а самодура и коррупционера. Например, решением собрания заблокирован мусоропровод, а жилец на своей площадке вскрыл лоток и начал самовольную эксплуатацию. Какова компетенция председателя в этом случае?
