Спасибо Вам за Ваш неоценимый труд!
Если не сложно, подскажите: насколько правомочно заключение с дольщиками-членами товарищества, у которых не оформлено право собственности на квартиру, договоров на участие в расходах ТС пропорционально праву будущей собственности. Вроде как "де юре", раз нет собственности - не обязаны вносить членские, однако ТС создано застройщиком, функционирует и обслуживает дом. Ведь все рано или поздно вселятся, но деньги ТС нужны сейчас! Как быть?
Уважаемый СТАТУТ, большое Вам человеческое спасибо за вашу реакцию на вопрос о нашем доведенном до абсурда ТС. Председатель нашего ТС направила письмо застройщику о необходимости передачи ТС по акту мест ОП, а также наружных сетей дома городским организациям. Результат ноль. Могут по данным вопросам обращаться в суд по защите прав потребителей члены ТС? И что в таком случае должен делать нормальный председатель, чтобы оставаться в правовом поле?
Кто должен оплачивать расходы по содержанию мест общего пользования дома, если эти места до настоящего времени застройщик ТС по акту не передал. Акт приемки дома подписан 31.12.2010.
В продолжение вопроса № 3838 от Натальи. Вы пишете, что после вступления в силу Указа кроме ТС никакого иного способа выбрать нельзя, "потому что его просто нет". Как нет? Если выше по тексту Вы же пишите, что ликвидировать ТС можно если общее собрание изберет новый способ управления, а в соответствии с тем же Указом их два ТС или организация, управляющая ОИ? А что этой организацией не может разве быть ЖРЭО? Если нет то какая же организация в Минске ею может быть?
В каком нормативном акте говорится о том, что отчисления на капремонт могут производиться на счет товарищества? У нас управление общим имуществом посредством ТС с привлечением ЖРЭО. Может ли ЖРЭО в случае ликвидации товарищества собственников и принятии решения о передаче права управления общим имуществом отказаться принять дом на баланс? Дом на баланс товариществом не принят, так как отсутствуют пож. гидранты, застройщик их не предоставил. Хотим ликвидировать ТС, кто будет отвечать за гидранты?
