Исходя из ст. 6 Закона Республики Беларусь от 16.07.2008 № 405-З «О защите прав потребителей жилищно-коммунальных услуг» (далее – Закон) потребитель имеет право на общественную и государственную, включая судебную, защиту своих прав. Право на возмещение убытков, вреда, причиненного жизни, здоровью и (или) имуществу, а также на компенсацию морального вреда потребитель имеет в случаях неоказания жилищно-коммунальных услуг либо оказания их с недостатками.

В каком случае по истечении срока действия договора найма арендного жилья наниматель вправе претендовать на заключение договора найма на новый срок?

Самовольное строительство может повлечь разные правовые последствия, вплоть до административной ответственности. Кроме того, в судебной практике есть несколько категорий гражданско-правовых споров, связанных с самовольным строительством.

Жилищным кодексом Республики Беларусь (далее – ЖК) установлено, что собственники жилых и (или) нежилых помещений, члены организаций застройщиков, дольщики, заключившие договоры, предусматривающие передачу им во владение и пользование объектов долевого строительства, а в случаях, предусмотренных договорами найма, аренды, финансовой аренды (лизинга) жилых помещений или законодательными актами, - наниматели, арендаторы, лизингополучатели жилых помещений обязаны вносить плату за жилищно-коммунальные услуги и возмещать расходы на электроэнергию.

Приобретя квартиру на вторичном рынке (а иногда и на первичном — у застройщика), многие граждане, уже оформив право собственности, часто с удивлением узнают, что новое жилье им обходится существенно дороже, чем это предполагалось изначально, поскольку домом управляет товарищество собственников (ТС) или жилищный потребительский кооператив (ЖПК), а это значит, что необходимо внести вступительный взнос.

Инструкция о порядке составления интерактивного паспорта на объект недвижимого имущества (далее — Инструкция) утверждена постановлением Государственного комитета по имуществу Республики Беларусь от 21.10.2022 № 28 (далее — постановление № 28).

Порядок выселения из жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии содержится в ст. 87 Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК).

В целях упрощения порядка приемки в эксплуатацию одноквартирных жилых домов и (или) нежилых капитальных построек пятого класса сложности на придомовой территории (далее — объекты строительства) подписан Указ Президента Республики Беларусь от 25.07.2022 № 253 «Об упрощенном порядке приемки в эксплуатацию объектов строительства» (далее — Указ № 253).

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.07.2022 № 454 (далее — постановление № 454) внесены изменения в Правила пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений, утвержденные постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 21.05.2013 № 399 (далее — Правила).

Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 01.07.2022 № 429 (далее — постановление № 429) внесены изменения в Положение о порядке предоставления арендного жилья, утвержденное постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 31.12.2014 № 1297 «О предоставлении арендного жилья» (далее — Положение и постановление № 1297 соответственно).