ТС еще не приняло от застройщика дом на баланс. В январе заключен ТС с ЖРЭО на год договор на техобслуживание, вывоз ТКО, пользование лифтами, срок начала действия договора не указан. Плата ЖРЭО будет с даты приема дома на баланс. Председатель заключил договор с лифтсервисом и с фирмой по вывозу ТКО, распределив расходы поровну между членами ТС. Правомерны ли такие действия? Будет ли компенсироваться ТС разница между расходами ТС по договорам и установленными для физ.лиц тарифами на ЖКУ?
У нас создано товарищество собственников. В жировках присутствуют расходы на услуги - капитальный ремонт, техобслуживание, текущий ремонт. В последнее время появилась еще одна статья- расходы по эксплуатации общего имущества. Правомерно ли появление новой статьи, ведь жильцы уже оплачивают три статьи по эксплуатации общего имущества (капитальный ремонт, техобслуживание, текущий ремонт)?
Председатель был принят на работу по контракту, но не было правления. По требованию жильцов правление было выбрано. Голосование за правление и председателя были в одном бюллетене. По ЖК правление должно вскрывать конверты и подсчитывать голоса, а вот у нас это делали сам председатель и некоторые помощники председателя. Правильно ли это?
На данный момент в нашем доме создано товарищество собственников. Также товарищество заключило договор на тех обслуживание со ЖРЭО. Председатель предложил всем собственникам написать заявление о вступлении в ТС и подписать договор о совместном домовладении. Вот относительно этого договора возникли разногласия: кто то утверждает, что такой договор должен заключаться, а кто то утверждает, что нет. Где правда?
Подскажите пожалуйста какими нормативными документами пользоваться, чтобы правильно соблюсти члену ТС порядок обжалования: 1) законности создания ТС при вводе нового дома в эксплуатацию; 2) законности избрания председателя правления ТС и самого правления; 3) законности некоторых статей устава ТС; 4) законности решений общего собрания ТС; 5) законности действий председателя правления ТС.
