Организации собственников являются юридическими лицами, действующими на основе принципа самоуправляемости. Одним из важных полномочий, которыми они наделены, является право самостоятельно выбирать форму проведения собственного общего собрания: очную либо заочную. Кажущаяся малозначительность данного вопроса обманчива, поскольку мероприятия, требующие личной явки участников, часто признаются неправомочными ввиду отсутствия кворума, в связи с чем все активнее используются письменные опросы. Вместе с тем, право организации собственников на самостоятельный выбор формы общего собрания имеет не очевидное, но очень существенное исключение, неведение о котором может привести к серьезным последствиям.