Новый Жилищный кодекс Республики Беларусь (далее — ЖК), как уже неоднократно говорилось, привнес в жилищные отношения значительные новшества. Эти новшества особенно коснулись вопросов совместного домовладения и, в частности, вопросов деятельности товариществ собственников жилья.
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 29.04.2013 № 321 утверждено Положение о порядке возврата внесенных денежных средств или паенакоплений выбывающему члену организации застройщиков, который не оплатил стоимость жилого (нежилого) помещения (не внес паевые взносы) в полном объеме (далее — Положение).
Продолжим начатый нами в предыдущем номере «УпраWдома» анализ Концепции государственной жилищной политики Республики Беларусь до 2016 года, утвержденной постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 267 (далее - Концепция).
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 05.04.2013 № 267 утверждена Концепция государственной жилищной политики Республики Беларусь до 2016 года.Согласно этому документу целью государственной жилищной политики до обозначенного срока является создание условий для удовлетворения гражданами потребности в доступном и комфортном жилье сообразно их индивидуальным запросам и финансовым возможностям, формирование полноценного рынка жилья.
Органом контроля за финансово-хозяйственной деятельностью товарищества собственников (далее — ТС), председателя правления и членов правления по Жилищному кодексу Республики Беларусь (далее — ЖК) является ревизионная комиссия или ревизор. Порядок избрания и осуществления деятельности ревизионной комиссией (ревизором) ТС регулируется в ст. 217 ЖК.
Продолжим анализ основных положений Программы развития жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь до 2015 года, которая была утверждена постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.02.2013 № 97 (далее - Программа).
Порядок избрания правления и председателя правления товарищества собственников жилья (далее — ТСЖ), а также порядок осуществления ими своей деятельности предусмотрены в ст. 216 нового Жилищного кодекса Республики Беларусь (далее — ЖК), вступившего в силу 2 марта 2013 г.
Совет Министров Республики Беларусь принял постановление от 07.03.2013 № 155 «Об утверждении Типового договора о совместном домовладении и признании утратившим силу постановления Совета Министров Республики Беларусь от 8 апреля 1998 г. № 569 и отдельных структурных элементов постановлений Совета Министров Республики Беларусь» (далее — постановление № 155).
Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 08.02.2013 № 97 утверждена Программа развития жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь до 2015 года.
В настоящее время товарищества собственников жилья (ТСЖ) переживают сложный период, связанный с изменением правового регулирования их деятельности. При всех своих недостатках и достоинствах пока еще действующие акты законодательства о ТСЖ 2 марта 2013 г. уйдут в прошлое. В нашей статье проанализированы правовые нормы, по которым товариществам придется строить свою деятельность с этой даты.
