В г. Минске с 2004 года проводится эксперимент по реформированию жилищного хозяйства. Совершенствование структуры управления ЖКХ приобрело разнородный характер. Практически в каждом районе города наблюдается своя, отличная от других, форма управления жилищным фондом.

Впервые норма о договоре строительства помещения в составе организации застройщиков была упомянута в п. 1.3 Указа Президента Республики Беларусь от 09.08.2011 № 346 «О внесении дополнений и изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» (далее — Указ № 346).

Вопросы содержания и эксплуатации жилого фонда являются важными не только для государства, но и для рядовых граждан — собственников квартир в многоквартирных жилых домах.

Право собственности традиционно понимается как наиболее полное господство лица над вещью. Но право собственности лица, например, на мобильный телефон в кармане, и аналогичное право собственности владельца частного унитарного предприятия на его активы, совершенно не однородны.

Товарищества собственников и организации застройщиков, по своей сути, представляют способы управления общим имуществом многоквартирного жилого дома. Конечно, функции организации застройщиков значительно шире, чем только управление общим имуществом.